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欧亚中心推荐:济宁大道金融中心PPP项目

来源: 时间:2018-05-08

项目名称

济宁大道金融中心PPP项目

所属单位

济宁太白湖新区投资促进中心

项目单位介绍

济宁太白湖新区投资促进中心作为管委会实施机构,对项目实施监督管理职能

合作方

PPP模式

项目总投资

约40亿元

项目内容

该项目位于济宁大道以北、运河路以东,占地240亩,建设期3年。建设载体包括基金运作、?#26102;?#24066;场运作、国际路演、混业运作、金融研究培训、金融生活服务等六大功能区,在金融小镇纵深地带,还将引进与金融业高度关联?#21335;?#20195;服务业和各类孵化器等,实现金融与实体经济的互动发展,成为济宁市金融?#26102;?#32858;集的“蓄水池”和“动力核”。

项目建设情况

项目已经完成前期规划、选址工作,即将开展可研、立项等前期相关工作。项目将严格按照PPP相关政策文件规定的采购方式选择合作社会?#26102;?#26041;,社会?#26102;?#26041;应具有良好的商业信誉,有较强的投融资能力和良好的财务状况,具有城镇化投资建设?#23548;?#21644;金融运营经验。通过一体化采购方式选择的社会?#26102;痙交?#38656;具有相应的建设施工资?#30465;⒁导?#32463;验与能力。

产业基础

济宁大道金融小镇是依附于济宁大道商务区片区建设项目,按照新城镇化建设思路而设立,并承担起济宁大道商务片区人文、生活等功能,太白湖新区管委会将两个项目联动发展、盘活地区建设,为城乡一体化建设开辟新的思路,济宁大道金融小镇项目被列为2017年太白湖新区重点实施项目。

市场空间及经济效益分析

项目通过运营金融小镇、对入驻企业增值服务、房屋租赁、企业孵化等获得收入。随着经济的发展以及科?#21363;?#26032;水平的提高,金融小镇的运营状况将逐年提高,项目在运营期间内可获得稳定现金流。

合作期内,该项目通过运营金融小镇产业项目获得营业收入。中选社会?#26102;?#26041;可以发挥自身优势,扩大项目的运营收益。在项目合作期内,初步预计项目投资财务内部收益率(FIRR)所?#30431;?#21518;可达到6.87%,盈利能力较好。

项目核心竞争力

为了尽快开展本项目,济宁太白湖新区政府将实行包保责任制,着手开展立项?#20013;?#22303;地?#20013;?#35268;划?#20013;?#31561;相关前期?#20013;?#21150;理工作;政府将出台扶?#20013;?#24494;企业政策,协助企业入驻,并联合人力、教育等部门为项目运营提供专业支持;新区政府将会尽最大可能申请相关的商业政策及奖补资金。

山东省欧亚企业交流协作中心将为项目合作提供全方位服务,欢迎大家咨询 。有意者请致电:


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